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2020年海南房产投资哪里好?澄迈篇

  在海南买房养老已经成为了一种热潮,而且海南旅游地产也在不断升级,逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里,来海南买房养老将越来困难,无论是环境、气候都是国内数一数二的,海南优越的自然环境非常有益身体健康,非常适合老人居住和度假的不二之选。

  历年来都说海南是养老的热门地点之一,但对于在海南买房养老度假的话,选择在海南的那个城市比较合适呢?今天小编就给大家介绍一个热门区域,澄迈县。

  澄迈县是世界长寿之乡、世界富硒福地、中国绿色名县。位于海南岛的西北部,毗邻省会海口市。有数据显示,海南澄迈的土壤中含硒量很大,这与当地人长寿有很大的关系。再加上这里空气好,受台风影响比较小,很适合居住、养老。本地富含“硒”的红壤和沙土壤仅在澄迈有,海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。盈滨半岛是海口西海岸的延伸,整个半岛三面环海,形似弯月,周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。这里得天独厚的滨海自然环境风光可与夏威夷媲美。目前,已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、海南西海岸温泉度假大酒店等,在建的重点项目有投资近20亿元人民币的永庆寺文化旅游区,安有一尊被评为“大世界吉尼斯之最”,并创造6项“世界第一”的世界最大金玉释迦牟尼佛造像。在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。

  相比海口,澄迈的房价更有竞争力。且与海口距离近,享受省会城市行政,文化,医疗,教育等配套。在既享受海口市区配套的前提下又能享受到低房价带来的优惠。澄迈属于老城区,这个地方目前是经济开发区,完全可以说它是澄迈经济的半壁江山,起着非常重要的作用。同时,澄迈老城距离海口的西海岸非常近,将来海口会实现西海岸拓展以及海澄文一体化战略,那么,大家应该也能想到了,这里的房子具有很大的升值空间。

  澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一,现在正在实施“三港合一”工程,即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港,水陆交通优势明显。西线高铁已开通投入使用。规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥,预计在2020年建成通车,总投资约1400多亿元。在地理位置上,澄迈也是很占优势的。它除了是“长寿之乡”,还有“海口的后花园”这一别名,距离海口非常近,开车的话最多半个小时就到了,可以说是非常方便。也享受着海口的行政、文化以及医疗等方面的基础服务。最关键的是,这里的房价还没有海口贵。

  我们可以把澄迈的房产可以分为四个区:盈滨半岛度假区、老城开发区、金江区和福山区。

  房产特点:一线海景、远离市区喧嚣、旅游度假配套齐全,以酒店式公寓、别墅和瞰海公寓等海景房为主,适用于度假和投资。

  盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线,在这里置业可以享有双湾一线海景。此外,同时享有汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。盈滨半岛度假区与海口市新市政中心仅相距8公里左右,因此可以享受到海口市配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立,这里就成了国内外游客的度假天堂。

  老城开发区房产特点:生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉,性价比高。以40-100㎡之间的小户型养老度假房和刚需房为主,适合养老度假人群。

  澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区共享老城开发区和海口市主城区成熟配套,生活便利。老城开发区有少量的工业和港口,海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,因此这里也吸引了许多刚需购房者。老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,深受全国各地养老人群的青睐。

  房产特点:超市、学校等生活配套齐全、负氧离子浓度高、盛产绿色富硒瓜果、富含天然养生温泉。以小户型的养老房子为主,是许多内地老人向往的养老福地。

  金江区位于澄迈县中部,是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。这里深入海岛的内陆,远离了大海,却多了葱郁的原生态树林。金江区没有工业的污染,多以农业和旅游业为主,又有南渡江穿流而过,环境优美。著名的九乐宫富硒温泉就源自金江区的地底深处,是不可多得的养老福地。

  房产特点:森林覆盖率高、环境优美、独特的咖啡养生文化。以度假的小户和少量的精品别墅为主,是静享咖啡文化和自然美景的休闲之所。

  福山镇位于海南省澄迈县北部临海,原始森林生态保护好,森林覆盖率达60%,空气新鲜。咖啡的故乡,富硒的土壤和温热的气候让这里成为特色的咖啡休闲养生度假乐园。2016年12月7日,福山镇被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

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